投票表决将使丹佛市区基础设施的债务增加5亿美元

　　

　　

　　丹佛——在一个阳光明媚的周二下午，在落基山脉队的比赛期间，丹佛市中心挤满了在联合车站周围散步的人。丹佛市市长迈克·约翰斯顿(Mike Johnston)希望在整个市中心看到这种氛围。

　　他希望通过一项价值数百万美元的措施来实现这一目标，这项措施可能会在今年11月的一些选票上出现。

　　这个想法是为了扩展市中心发展局(DDA)，该机构最初是在十多年前成立的，目的是为联合车站的改造提供资金。约翰斯顿将其描述为在市中心投资的工具。

　　“有时候，当我们建造像联合车站这样的东西，建造所有必需的新基础设施时，我们允许企业在一段时间后保留我们收取的销售税。本来应该用30年的时间偿还联合车站的贷款，结果它非常成功，只用了15年。”约翰斯顿在解释DDA的起源时说。“我们正在做的是保持这一点，但扩大我们可以花钱的领域。”

　　约翰斯顿说，由于联合车站的付款花了15年时间，所以DDA还剩下15年的运营时间。他希望看到未来几年的资金不仅仅用于联合车站和市场车站——这两个车站目前构成了DDA。

　　“我们现在产出的东西和将来产出的东西之间的差别，就是我们继续在周边地区进行再投资的东西。所以，它不会回到企业。他们没有保留这笔钱，而是将其用于公共基础设施的再投资。”“可能是道路，可能是桥梁，可能是公园，也可能是把空置的商业办公楼改造成住宅单位，让人们住在市中心，负担得起。所以，这些都是我们在公共基础设施方面的投资，让人们更愿意住在市中心。”

　　可能的投票措施将增加丹佛5.7亿美元的债务，以换取市中心的基础设施投资

　　投票语言表明，丹佛市的债务将增加5.7亿美元。

　　约翰斯顿说:“这将使我们在不增加税收的情况下，在丹佛市中心进行近5亿美元的投资。”“我们已经有钱了。钱就在那里。它会定期出现，年复一年，随着越来越多的企业选择加入，这个数字只会增长。”

　　

　　丹佛

　　杰夫Anastasio

　　丹佛市议会已经批准了这项投票措施，现在它必须得到DDA董事会的通过。

　　“我今天和董事会谈过了。我认为他们非常兴奋。他们迫不及待地想要启动它。”约翰斯顿说。“我们现在在第16街购物中心有太多空置的店铺。当我们重新开业时，我们希望填补所有这些业务。我们可以利用这一点来吸引和留住优秀的餐厅和零售机构。”

　　一旦DDA委员会通过投票，丹佛的部分选民将在11月决定投票结果。合格的选民有2500人，他们都是已经在DDA内的居民或企业。

　　约翰斯顿说:“有时候，如果你的房东拥有一栋楼，他们可能有一票，个别租户可能有个人票，但一般来说，每家企业都有一票。”“这个2500人的群体和联合车站的小地理位置已经为他们创造了在未来15年保留所有这些钱的能力。所以如果我们什么都不做，他们就会在联合车站上多花5亿美元。但是，我们不需要这样做。这2500人很善良地说，我们很高兴把本来只用于我们社区的钱给了市中心的其他地方。”

　　丹佛7问约翰斯顿，当许多当地人开始在市中心以外的地方生活时，在丹佛市中心进行如此大规模的投资是否值得。

　　“你确实看到这种情况发生在全国各地的城市，因为许多城市正在失去其城市中心。他们中的一些人正在放弃。我们拒绝那样做。我们实际上是在说，我们绝对想要捍卫、保护和增强市中心的体验，因为我认为每个城市仍然需要一个中心。”约翰斯顿回答道。“这将推动旅游业的发展。它会驱使我们自己的居民来参观，它会驱使越来越多的丹佛人真正想要在市中心安家。”

　　丹佛市议会星期一通过的投票问题如下:

　　在不增加税收的情况下，科罗拉多州丹佛市和县(“市”)的债务应增加5.7亿美元，总偿还成本不超过8.47亿美元(最高总本金和利息)，用于并代表丹佛市中心发展局(“ddda”)履行符合选举要求的义务，为公共设施和其他改善的成本融资。例如，根据ddda发展计划中描述的项目(可能会不时重述或修改)，创建和维护公共空间和设施、基础设施，以及对公共或私有财产的其他改进;

　　该债务及其利息由市专项基金抵押支付并担保，该专项基金应包括在城市发展规划范围内征收的税收增量收入;市是否有权将市的特别基金和其中征收的税收增量收入质押，用于偿还不受工党选举要求约束的债务的本金和利息，以便根据ddda发展计划中所述的项目，为公共设施和其他公共或私有财产的改善提供资金，该计划可能会不时重述或修改;和授权的任何债务这个问题应当证明通过债券、贷款、进步,或其他债务或财务义务,销售在一个系列或更多,价格高于或低于本金,条款和条件,和这样的期限,法律允许的情况下,可能会决定,包括规定赎回债务到期之前有或没有支付的溢价不超过本金的3%所以救赎;市和DDDA是否有权收取，保留和使用税收增量收入，债券收益和投资收益，作为选民批准的收入变化和例外，否则将适用于科罗拉多宪法第X条，第20节或任何其他法律的限制?

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