欧盟国家可能会禁止俄罗斯人拥有房地产

　　芬兰国防部长安蒂哈卡宁(Antti Hakkanen)在周二发表的一篇采访中对多家芬兰报纸表示，芬兰将对涉及欧盟以外个人或公司的任何房地产交易实施更严格的控制，并补充说，全面禁止涉及俄罗斯人的交易是理想的。这个北欧国家此前允许政府以安全为由阻止任何房地产交易。

　　这位部长说，赫尔辛基正在考虑的新规定包括对涉及欧盟和欧洲经济区(EEA)以外参与者的任何房地产交易的更严格的许可条件。欧洲经济区还包括冰岛、列支敦士登和挪威。他补充说，这些规定适用于房地产销售和租赁。

　　哈卡宁说，当局还计划对已经出售的房产进行背景调查，并补充说，“在交易中雇用中间人的限制将比现在更严格。”

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　　芬兰去年年初生效的新法律进一步扩大了国家干预任何房地产交易的权利。自2020年以来，非欧盟和非欧洲经济区的房地产购买者必须在交易之前或签署后两个月内向芬兰国防部申请许可。根据出售协议的条款，如果该房产位于一些“具有重要战略意义的地区”附近，政府可以阻止收购或扣押该房产。

　　2023年的修正案为国家阻止此类交易引入了广泛的新理由，包括对国家安全的威胁。威胁清单包括情报收集的可能性，利用财产准备恐怖袭击或破坏，以及从事可能危及芬兰安全或国际地位的活动的实体获得其财产。

　　芬兰当局已经在2023年10月以安全为由阻止了三笔向俄罗斯人出售房产的交易，并在今年1月初阻止了另一笔涉及一家“部分由俄罗斯拥有的公司”的此类交易。

　　现在，哈卡宁希望完全禁止俄罗斯人在芬兰购买或租赁房产。“在几家俄罗斯企业中发现了对国家安全构成问题的联系，”他告诉报纸，并补充说，“全面禁止会更好”，因为“不是所有事情都能被发现”。

　　这位部长指责莫斯科试图利用西方国家的“弱点”来“破坏稳定”，并表示他打算找到促进全面禁令的“法律解决方案”。哈卡宁还表示，他预计这些变化将在春季生效。

　　早些时候，由前芬兰政府组建的一个特别小组建议反对全面禁止俄罗斯人拥有房地产，称这既不合适也无效。莫斯科尚未对哈克宁的计划发表评论。