美国人对拥有住房的渴望并未受到高利率和飞涨的房价的影响

　　自2022年中期以来，利率上升的最明显迹象是购房数量的放缓。事实上，美国商务部(Commerce Department)最近公布的数据显示，新屋销售量同比下降了5.6%。

　　新房并不是唯一受到影响的。根据全国房地产经纪人协会的数据，二手房的供应与疫情前相比下降了50%。2022年，房价飙升至创纪录的47.95万美元，比疫情开始时上涨了46%。很少有人的工资在同一时期增长了这么多。

　　买房已经变得贵得离谱，尤其是对那些处于住房阶梯底层的人来说。但这并不意味着拥有新房的欲望已经下降。

　　《建筑文摘》(Architectural Digest)的一份报告显示，人们对明年买房的可能性普遍持乐观态度。41%的美国人打算买房，其中最受欢迎的地方是洛杉矶和纽约，这两个地方是美国房价最高的地方。

　　《建筑文摘》对一千多名美国人进行了调查，以了解他们对2024年房地产市场的预期。以下是其中的一些发现:

　　五分之二的美国人希望在2024年买房。

　　然而，超过四分之一的受访者只有19.9万美元或更少的钱在2024年买房。这远低于全国房价中位数。

　　毫不奇怪,每12个美国人中就有1个不是同性恋一点都不自信 a关于2024年能买得起他们的房子。

　　o只有十分之一的美国人计划在2024年购买投资性房产。

　　“根据我们的报告，美国人对2024年的房地产市场持乐观态度，因为三分之一的美国人有信心在2024年买房，”代表《建筑文摘》工作的数据记者里卡多·罗德里格斯说。“考虑到49%的买家正在寻找面积在2000平方英尺以下的房子，大多数人还计划缩小面积。”

　　其他调查结果显示，与异性恋相比，LGBTQ+美国人计划买房的可能性较小，分别为三分之一和十分之一。三分之一的美国人正在考虑完全放弃住房，考虑购买房车或露营车。

　　该报告还询问了买房时最重要的因素。六成的受访者表示，成本是最重要的因素，超过了犯罪率(56%)和社区安全(53%)。