遗产可以成为悉尼住房解决方案的一部分

　　在澳大利亚一些人口最密集的郊区，遗产可以而且确实和谐地存在。然而，目前围绕悉尼住房未来的辩论错误地暗示，我们需要做出一个选择:要么保持一切原样，要么从推倒我们的大片遗产开始——这是新南威尔士州政府目前提议的一个非常现实的威胁。相反，遗产应该被视为住房危机解决方案的一部分，而不是问题本身。

　　住房是我们城市特色和社区的重要组成部分。尽管压力重重，而且，是的，在某些情况下，由于遗产名录的原因，悉尼在许多由住房界定的地区仍设法保持了自己的身份:邦迪(Bondi)和伊丽莎白湾(Elizabeth Bay)的装饰艺术公寓，帕丁顿(Paddington)的露台，哈伯菲尔德(Haberfield)和克罗伊登(Croydon)的联邦魅力。

　　除了多年来为大量人口提供住房外，我们现有的郊区确实是人们想要居住的地方，因为它们质量高，设施便利——既可以享受阳光，又可以享受成熟树木的树荫、咖啡馆和药店、公园和酒吧、教堂和托儿中心。

　　这是悉尼不断发展的东西，也是在西部不断扩张的新郊区中经常缺乏的东西。保护我们这个伟大城市的好地方——不管它们是不是遗产——应该是一种义务。然而，这些因素现在正受到过于简单化的破坏策略的重大威胁，这一次，这些破坏策略打着公共利益的幌子，作为解决住房危机的一种方式。

　　对话必须再次回到实际问题:计划。新南威尔士州需要为更多的人建造更多的住房。最近的预测表明，政府已经远远达不到其目标，劳动力和材料的短缺将加剧这种影响，不仅导致建设延迟，而且导致建设成本更高。

　　遗产可以教会我们过去的教训，目前的住房危机是过去100年来经历的许多类似住房短缺之一。然而，悉尼的悲哀现实是，我们似乎在重复过去的错误，而不是从中吸取教训。

　　目前在澳大利亚，我们继续着建造世界上最大的房子的惊人趋势，从1950年的平均100平方米增加到今天的240平方米。与此同时，每户家庭的平均人口数量一直在下降。不断呼吁增加人口密度的呼声忽视了这样一个事实:澳大利亚人口最稠密的郊区几乎都是遗产保护区，伊丽莎白湾、奇本代尔、拉什卡特斯湾、Ultimo、波茨角、Haymarket、皮尔蒙特、达林赫斯特、Woolloomooloo、Forest Lodge和新镇都是其中的先锋。

　　2023年6月，据报道，内西区议会正在进行一场“遗产狂热”，因为它试图列出15个变电站，其中10个已经被澳大利亚电网列入遗产名录。然而，就在同一次理事会会议的晚些时候，一位议员提出了无人居住的问题。虽然反对一些传统变电站的人保持着愤怒，但内西区议会有8152所无人居住的事实却没有被报道。更广泛的情况表明，当悉尼市议会合并在一起时，悉尼有惊人的163740套无人居住的住房——对于政策制定者来说，这当然是一个开始解决住房危机的好地方，但不是开发商希望推广的甘露。

　　遗产名录的核心是，社会认识到某些东西是有价值的，值得保存的——这是国民信托自1945年以来一直在做的事情。

　　这是一种有助于确保重要场所在未来得到维护的方式，同时也需要充分考虑新的元素。遗产可以而且必须成为解决方案的一部分，在许多情况下，它为我们在宜居性方面的目标设定了标准。显然需要各种类型的新住房;同样，我们城市的许多地区都迫切需要复兴。

　　让我们保留那些为我们城市的特色做出巨大贡献的地方，把我们的努力集中在那些需要提升的地方，无论是字面上还是比喻上。通过破坏我们的保护区，悉尼不仅摧毁了完美的现有住房，而且还摧毁了它灵魂的重要组成部分，我们都将因此变得更穷。

　　David Burdon是一名注册建筑师国家保护主任nal Trust (NSW)。