“囤积者”：最新数据显示，投资抵押贷款的增长速度是自住贷款的五倍

　　

　　

　　在澳大利亚，投资者抵押贷款的数量增长速度是自住者贷款速度的五倍，一位住房评论家称，“囤积者”更容易拥有他们永远不会住的房子。

　　Money.com最新的月度抵押贷款报告显示，在严峻的住房危机中，向投资者发放的建筑贷款实际上增长最多，增速仅超过内部再融资贷款，然后是现有房产贷款。

　　过去一年，投资者贷款总额增长了15%。

　　自住业主贷款增长至3%，摆脱了7月份的负增长。

　　这些贷款只是在总体上增长，因为人们正在为他们的抵押贷款进行再融资，而用于建筑(不包括装修)、新房或土地的贷款要么没有增长，要么在倒退。

　　

　　不过，有证据表明，人们正在为购买第一套住房找到一些喘息的空间。

　　获得抵押贷款的首次购房者数量的增长速度是整体自住住房市场的三倍。

　　在过去的一年里，在371,136笔新增自有贷款中，新增贷款占116,581笔;大约30%。

　　投资者正以最活跃的速度抢购西澳大利亚州的房屋，而西澳大利亚州的贷款规模却倒数第三。

　　

　　Money.com的分析称:“投资者贷款市场仍然是新增贷款的主要增长领域，随着越来越多的贷款机构瞄准投资者，竞争将在2024年7月进一步加剧。”

　　尽管利率和通胀居高不下，但住房贷款发放数量按年计算仍增长了7%。

　　三分之一的首次购房者贷款来自维多利亚州，其增长速度仅次于昆士兰州。

　　在澳大利亚，大约三分之二的房屋是业主自住的，大约31%的房屋是出租的。

　　维多利亚州参议员候选人兰姆(Jordan van den Lamb)表示，最新的抵押贷款数据显示，投资者正在囤积房产。

　　“数据显示，我们已经创建了一个系统，让囤积者(投资者)更容易拥有他们永远不会住的房子，而不是购买你真正想住的房子。”

　　

　　

　　范登·兰姆在他的网站S**tRentals.org上曝光了破旧的房屋，在网上吸引了大批粉丝。

　　他将代表维多利亚社会主义党参加下届联邦选举。

　　他说:“我们需要让投资者更难购买他们的第二套、第三套、第四套和第五十套住房，同时还有原住民在自己的国家找不到地方居住。”

　　“我们知道这个国家有足够的房子供每个人居住，但媒体一直在大喊，如果投资者继续出售他们的投资，没有人会有地方住……事实上，房子一旦出售就不会消失。”

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